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房产证是老婆想出售，老婆已不在世了

房屋产权 2024-02-26 08:48 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，首先确定房产的权属、其次办理继承手续、最后办理房屋过户手续。
    牛振平律师

    牛振平律师认证

    2024-02-26 08:35

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  • 你好，请咨询当地房产局。
    肖升东律师

    肖升东律师认证

    2024-02-26 08:48

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  • 法律分析：夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为：
    1、到房产所在地公证处办理继承公证；
    2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同；
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-25 22:40

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  • 法律分析：夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为：
    1、到房产所在地公证处办理继承公证；
    2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同；
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》
    第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
    第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-25 22:40

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