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退租的租赁公司恶意扣押金玩赖，怎么解决问题

租赁合同 2024-02-28 16:57 人浏览

共8位律师解答

你需要仔细阅读租赁合同中关于押金扣除的条款。如果合同中明确规定了押金扣除的情况和标准，那么你需要确保租赁公司的扣款行为是否符合合同规定。

恒睿团队律师认证

2024-02-26 17:15

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你好，需要了解你的详细情况d

揭志文律师认证

2024-02-26 17:00

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你好，可以先和公司进行协商

吴昭燕律师认证

2024-02-26 17:59

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你好，可以通过诉讼解决G

卢祖宁律师认证

2024-02-28 16:57

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是被扣了多少押金了呢

罗娟娟律师认证

2024-02-26 17:00

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1、出租人恶意扣押金的，承租人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以提起仲裁或者诉讼。如果是承租人违约导致的，而且符合合同约定的，租房押金一般是不退的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2024-02-26 16:38

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出租人拒不退押金或者乱扣押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的合同起诉到法院准备好当时签订的合同以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2024-02-26 16:38

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出租人拒不退押金或者乱扣押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
依据我国相关法律的规定,租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律快车咨询顾问

2024-02-26 16:37

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