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我肥西乡村一处房基地因为破旧，房屋已倒，如今征缴了，我想问一下我可以取得是多少赔偿款

征地补偿 2024-02-27 10:57 人浏览
共3位律师解答
  • 征地补偿款纠纷作为原告需要提交以下的证据：第一，原告的身份证明，证明其具有合法的诉讼主体资格；第二，原告与征用方签订的补偿合同或者协议，确定原告应该取得的补偿款数额；第三，被告的身份信息情况，工商登记信息情况。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-27 10:57

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  • 法律分析：赔偿一般包括以下几个方面：
    (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
    《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
    土地使用权可以依法转让。
    征地拆迁律师团队律师

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    2024-02-27 10:56

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  • 农村拆迁宅基地赔偿标准如下：
    1、草房每平方米补偿1900元；
    2、砖瓦房每平方米补偿2400元；
    3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
    4、楼房每平方米补偿3300元；
    5、地上附着物使用等价补偿标准；
    6、异地安置补助费每户2万元。
    拆迁纠纷诉讼流程是什么：
    1、要确认案件的被告者。
    个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明，单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；
    2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼；
    3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案；
    4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料；
    5、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料；
    6、庭前调解；
    7、开庭。
    ：《中华人民共和国土地管理法》第二十六条法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》第二十六条
    国家建立土地调查制度。
    县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。
    第二十七条
    县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。
    第二十八条
    国家建立土地统计制度。
    县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。
    统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。
    第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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    2024-02-27 10:56

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