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在吗？我是点头圣元名苑的业主，我们套房跟榴房有公摊面积纠纷，她把绿化带给硬化了，我们不同意，镇政府也出面一次，但是没谈好，现在她们强行硬化，还说她们也有公摊在哪里，这样子我们该怎么办

业主维权 2024-02-28 09:35 人浏览
共4位律师解答
  • 可以起诉要求恢复原状
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2024-02-28 09:35

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  • 《中华人民共和国民法典》对小区绿化的规定是：建筑区划内的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的外归全体业主共有，未经同意擅自占用绿化用地的，物业管理人员可以责令其恢复原状。小区共有绿地的用途变更需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第二百七十二条
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
    业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-27 19:29

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  • 如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-27 19:29

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  • 业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    平台特邀律师律师

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    2024-02-27 19:29

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