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我这边是张家港房产中介,客户(租房在张家港)通过我们中介购买了一套张家港的房子,付了两万定金给房东,现在客户违约不想购买了,作为中介我们是不是要到客户户口所在地起诉要求支付中介费(合同备注条款注明违约方承担房屋总价百分之三的中介费)?是不是非要到客户户口所在地的法院才能起诉?

房屋中介纠纷 2024-02-27 23:41 人浏览
共1位律师解答
  • 房屋租赁中介费纠纷当事人双方可以先进行私下协商处理,协商不成的,应当按照房屋租赁居间合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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