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租房不到2小时而我不想租了可以退租嘛

房屋租赁 2024-02-29 08:17 人浏览

共5位律师解答

租房不到 2 小时而不想租了是否可以退租，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果你已经签订了租房合同，并且支付了租金和押金，那么退租可能会比较困难。但是，如果你还没有签订租房合同，或者签订了租房合同但是还没有支付租金和押金，那么退租可能会比较容易。如果你已经签订了租房合同，并且支付了租金和押金，但是因为某些原因不想租了，你可以与房东协商解决。你可以向房东说明你的情况，请求房东退还租金和押金。如果房东同意退还租金和押金，那么你可以与房东签订退款协议，并且按照协议的约定进行退款。如果你还没有签订租房合同，或者签订了租房合同但是还没有支付租金和押金，那么你可以直接向房东说明你的情况，请求房东取消租房合同。如果房东同意取消租房合同，那么你不需要支付任何费用。

刘江律师认证

2024-02-28 21:16

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你好，可以协商退租处理

徐婕律师认证

2024-02-29 08:17

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可以退，如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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2024-02-28 11:51

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法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台特邀律师推荐

2024-02-28 11:50

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法律分析：可以。承租人是有权利退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。
租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。
一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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2024-02-28 11:50

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