我又一个厂子在农村，是老爸留给我的建厂时间是2005年，占地8-90亩。一部分地是我们自己的一部分地是租的。我想问一下我要把厂子复耕有什么政策福利？
土地纠纷
2024-03-02 14:56
人浏览
共3位律师解答
-
土地复耕补偿标准是：土地复垦义务人在规定的期限内，生产建设活动损毁的农用地复垦恢复原状的，可申请退还已经缴纳的耕地占用税；历史遗留损毁和自然灾害损毁的国有土地使用权人、集体所有土地所有权人或使用权人，自行复垦为耕地的，由县级以上政府给予补贴，具体补贴标准按各地相关政策执行。
根据《土地复垦条例》第三十二条规定，土地复垦义务人在规定的期限内将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的，依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税。法律依据：《土地复垦条例》第三十二条土地复垦义务人在规定的期限内将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的，依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税 -
农田复耕政策如下：
1、土地管理部门会同农业主管部门来进行鉴定，鉴定合格之后，还有一定的补助费。国家实行土地占补平衡制度，项目建设占用农用地后应该开垦相等面积的土地以维持这种平衡，一般是由用地单位负责复耕，如果用地单位不复耕的可以缴纳土地复耕费，然后由其他部门用这笔费用复耕等面积土地，如果用地单位建设占用土地后没有开垦或复耕同等面积土地的属于违法行为；
2、土地复垦义务人在规定的期限内，生产建设活动损毁的农用地复垦恢复原状的，可申请退还已经缴纳的耕地占用税；历史遗留损毁和自然灾害损毁的国有土地使用权人、集体所有土地所有权人或使用权人，自行复垦为耕地的，由县级以上政府给予补贴，具体补贴标准按各地相关政策执行。
：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。 -
对于土地复耕补偿标准的问题，根据《土地复垦条例》第32和34条规定，土地复垦义务人在规定的期限内，生产建设活动损毁的农用地复垦恢复原状的，可申请退还已经缴纳的耕地占用税；历史遗留损毁和自然灾害损毁的国有土地使用权人、集体所有土地所有权人或使用权人，自行复垦为耕地的，由县级以上政府给予补贴，具体补贴标准按各地相关政策执行。另外，由社会投资将历史遗留损毁和自然灾害损毁的土地复垦为耕地的，可以作为本省、自治区、直辖市的补充耕地指标，市、县政府可以出资购买指标。
以广东省为例，在拍卖指标价款中按规定扣除拆旧复垦成本后的净收益，按5%、15%和75%的比例分配给县级财政、镇级财政、土地所有权人和土地使用权人。法律依据：《土地复垦条例》第三十二条 土地复垦义务人在规定的期限内将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的，依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税。第三十四条 历史遗留损毁和自然灾害损毁的国有土地的使用权人，以及历史遗留损毁和自然灾害损毁的农民集体所有土地的所有权人、使用权人，自行将损毁土地复垦为耕地的，由县级以上地方人民政府给予补贴。
平台济宁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
农村复垦补偿标准
矿山土地复垦，又称土地复垦，是采矿权人按照矿产资源和土地管理等法律、法规的要求，对在矿山建设和生产过
征地补偿人看过
-
土地复耕补偿标准
01:00
人已看 -
国家对复耕地补偿标准
土地对于大家来说都是很重要的，国家为了鼓励土地复垦义务人生产建设，也会对大家进行一定的补偿，补偿需要
征地补偿费人看过
-
土地复耕补偿标准
土地复垦，是指对被破坏或退化的土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程。由于采矿业是破坏土地最
房地产法人看过
-
农村复垦补偿标准
关于农村复垦的补偿标准规定为：1、各个地区的规定不尽相同，构（附）着物补偿标准需根据各地的相关政策进行确定；2、宅基地使
房地产人看过
-
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不
招标投标人看过 -
投标投诉期多长时间
投标投诉期是10日之内。依据我国相关法律的规定，投标活动的利害关系人认为招标投标活动不符合行政法规规
招标投标人看过
-
村民小组拥有集体土地所有权怎么算村民小组的集体土地所有权应通过登记确认。选择处理方式时，应咨询当地土地管理部门，了解具体登记流程和所
烟台律师
人看过
409人咨询过
去咨询 -
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件
招标投标人看过
-
闲置土地两年以上的怎么收回，法律上该如何规定闲置土地两年以上应依法收回。操作包括：1.调查确认土地闲置事实；2.通知土地使用权人并听取陈述申辩；
烟台律师
人看过
341人咨询过
去咨询 -
企标和国标的区别
企标和国标的区别是：企标是在企业范围内需要协调、统一的技术要求、管理要求和工作要求所制定的标准，由企
招标投标人看过
-
农村农户土地允许转让的条件有哪些农村土地承包权转让要满足法定条件。具体操作为：确保转让方有稳定非农收入，经发包方书面同意，选择符合条
淄博律师
人看过 -
发出中标通知书后多长时间开工
发出中标通知书30日后可以开工。投标人应在投标有效期内完成评标、定标和发出中标通知书，在发出中标通知
招标投标人看过
-
自己家的地大队给租出去了，一般是多少钱一亩?土地租赁价格的确定通常涉及当地市场价格、土地质量、用途等多个因素。常见的处理方式包括双方协商、参考市
济南律师
人看过
-
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致
招标投标人看过
-
济宁征收起诉程序是什么法院起诉程序应按下列步骤走：1、由当事人向有管辖权的法院提起诉讼；2、提交起诉状和有关的证据材料；3
青岛法律问答顾问律师
人看过 -
政府成立免费便民市场，而市场摊位正好对着门面，门面商户有权私你好，协商不成，可以起诉解决
济宁法律问答顾问律师
人看过 -
我承包了别人的耕地种庄稼，地的南面，种了100颗树，会遮阳庄法律分析：建议先与对方协商处理，协商不成，可以及时搜集证据，到被告所在地法院起诉对方承担民事侵权责任
济宁法律问答顾问律师
人看过
-
怎么看是国有土地还是集体土地下列土地属于国有土地：1、城市市区的土地；2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
济宁法律问答顾问律师
人看过
加载中