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租房合同上没有写房东任何责任？有效吗

房屋租赁 2024-03-04 14:05 人浏览
共4位律师解答
  • 你好 租房合同上没有写房东任何责任是有效的
    揭志文律师

    揭志文律师认证

    2024-03-04 14:05

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  • 您好，具体的合同条款如何呢？如果规定片面的话，可以认定为合同显失公平，是可以撤销的
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-04 13:18

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  • 出租房屋没签合同有效。租赁当事人没签合同的可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。法律依据：《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
    当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    第七百三十条
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-04 13:17

     咨询我
  • 租房合同不是与房东签订可以有效。房东事先委托第三人代理签订租房合同的，或房东时限未进行委托、事后对签订租房合同的行为予以追认的，租房合同依法成立发生效力。法律依据：《民法典》第一百六十一条
    民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
    第一百六十二条
    代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
    第一百七十二条
    行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-03-04 13:17

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