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您好,我和房主签了买卖合同,签了字按了手印。订金交了2万。结果房主反悔不卖房子了。按合同他违约应付我房款的20%违约金。请问他这种违约行为我起诉他法院会怎么判决

房屋买卖 2024-03-09 06:51 人浏览
共3位律师解答
  • 您有两种选择,一是要求继续履行合同,二是要求解除合同要求对方支付违约金或双倍返还定金。
  • 法院按照双方合同约定的违约金计算执行,但如果约定的违约金过高的,一方当亊人可以申请法院调低。如果你的20%计算下来超过合同签订时与现在房价差的130%的,你可以申请调低。
  • 法院按照双方合同约定的违约金计算执行,但如果约定的违约金过高的,一方当亊人可以申请法院调低。如果你的20%计算下来超过合同签订时与现在房价差的130%的,你可以申请调低。
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