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房屋租赁期间有押金若干,拖欠了一月租金,房东在无告知的前提下私自撬锁换锁,房主是否造成合同违约,是否可主张赔偿屋内财产丢失赔偿

房屋租赁 2024-03-11 23:44 人浏览
共10位律师解答
  • 你好,如果房东在你只拖欠一个月的租金后就撬锁进入你的房屋,这是一种违法行为,你可以采取以下措施来提出赔偿: 1. 报警:向当地公安机关报案,说明房东的违法行为,并提供相关证据,如租赁合同、撬锁的照片等。 2. 向法院提起诉讼:如果你认为房东的行为给你造成了损失,你可以向法院提起诉讼,要求房东赔偿你的损失。 3. 与房东协商:你可以与房东协商,要求房东赔偿你的损失,并达成和解协议。
  • 您好,房东撬锁是不对,但是您这边拖欠了一个月房东应该提前好好和房东商量,尽量和房东好好商量。
  • 房东是否违约,要看你们之间的租赁合同如何约定;你当然可以主张房东侵犯了你的财产权。
  • 上午好,这个是可以协助解决纠纷问题的,是在哪里的案件呢
  • 具体情况了解下给你处理,具体案情
  • 你好 ,我们可以帮助你的。
  • 房东锁门期间的房租一般由过错方承担。出租人应当履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务,承租人应当履行按时交纳房租的合同义务,因承租人违约导致出租人采取锁门等过激手段的双方均有过错,锁门期间房租应当由租赁双方分摊。法律依据:《民法典》第七百二十一条 
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条 
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 可以协商赔偿,协商不成或者联系不上的,可以起诉维权。租赁人在租赁期间未按约定使用房屋,造成房屋出现损坏的,出租人可以要求承租人承担维修的责任。如果在租赁合同期满后破坏房屋,已支付过押金的,出租人可以从押金中扣除。
  • 你好,建议协商解决
  • 您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人
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