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今天和中介去看房看完房当场交了定金，过了不到一个小时被告知看错房了，我要求对方返还我的定金，对方拒绝退还，这种情况该怎么办？

合同违约纠纷 2024-03-09 16:57 人浏览

共4位律师解答

商家不给退定金的，首先可以和商家积极协商，协商不成的，可以请工商部门介入调解或者向法院起诉。定金作为债权的担保，在给付定金一方履行支付价款义务后，收受定金的一方应当返还定金或者折抵价款。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

平台特邀律师推荐

2024-03-09 16:32

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中介一般可以拒还定金。但存在对方违约或者合同无效等情形可以要求其返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2024-03-09 16:31

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法律分析：应当返还定金的一方，拒不返还的，另一方可以选择向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金罚则适用于“不履行债务的行为致使不能实现合同目的，即在根本违约的情形下，才可适用定金罚则。

平台法律顾问团队官方

2024-03-09 16:31

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可以要求退定金，不行可以诉讼

阮兴军律师

2024-03-09 16:57