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没有取得房产证的两限房如何继承？我想看了此类案件的判例

遗产继承 2024-03-21 15:53 人浏览

共20位律师解答

没有房产证的房子可以通过以下几种方式进行继承：公证继承。继承人可以到公证处办理继承权公证，需要提交被继承人的死亡证明、遗嘱、亲属关系证明等相关材料。办理公证后，可以凭借继承公证书和其他相关证明到房地产交易中心申请继承登记。诉讼继承。如果继承人之间存在争议，可以通过法院诉讼来解决。法院会根据相关法律规定进行裁决，并在判决后协助继承人办理房产过户登记。

杨志峥律师认证

2024-03-21 15:53

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需要产权证；需要结合具体的财产、产权等相关证据分析；如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有有效遗嘱，按照法定继承；我长期代理遗产继承纠纷的案件，可以看我的案例；建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权

赵江涛律师认证

2024-03-14 21:34

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房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。法定继承人,包括父母,配偶、子女。开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。

张玉兰律师认证

2024-03-14 14:23

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没有房产证的房屋遗产继承的方式是开具法定继承人证明和死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证

曹阳律师认证

2024-03-14 14:17

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您好，没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。详细情况可以沟通一下。cj

周皓律师认证

2024-03-14 17:04

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您好，如果被继承人是所有人，可以去当地房管局询问办理继承手续

王俊颖律师认证

2024-03-14 14:28

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没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承

胡国庆律师认证

2024-03-14 14:05

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可以要求继承，具体情况您可以详细描述一下

靳双权律师认证

2024-03-14 14:17

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没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。

张丽珍律师认证

2024-03-14 16:13

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不影响继承后拥有使用权；不能办理过户手续

牛彩红律师认证

2024-03-21 13:45

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您好可以办理继承，需要起诉继承

李英华律师认证

2024-03-14 14:08

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您好，及时沟通解决问题维护自身

孙童律师认证

2024-03-14 14:06

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您好，您在哪个城市您是当事人吗

盈科王雨昕团队律师认证

2024-03-14 14:20

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你好，需要结合情况综合分析

郭红杏律师认证

2024-03-15 23:40

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您好，电话回复可详细沟通

易轶律师认证

2024-03-14 17:05

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您好，能具体说说案情吗

徐卫东律师认证

2024-03-14 14:06

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法院无法分割没有房产证的遗产，没有房产证的房屋也就意味着无法明确确定房屋的所有人，也就无法确定是不是被继承人的合法财产，因此一般只能由继承人协商处理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律快车咨询顾问

2024-03-14 13:42

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未办理房产证的房屋，如果是被继承人合法取得的个人财产，继承人可以继承，但不能办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

继承律师团队推荐

2024-03-14 13:42

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没有房产证的房子，继承人可以通过办理公证或者进行诉讼予以继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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2024-03-14 13:42

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了解完您的案情，可以匹配对应类似案例。

刘立强律师

2024-03-14 14:05