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房贷已经逾期了！还可以申请展期吗？

金融借款贷款 2024-03-16 09:42 人浏览

共7位律师解答

房贷可以申请延期。借款人资金困难、确实没有偿还能力的情况下,可以与贷款机构进行协商,宽限还款期间或者分期归还。借款人应当提前一个月提出申请,并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理手续。

陈文杰律师认证

2024-03-15 11:21

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你好，这种情况建议与贷款平台进行协商处理

张振松律师认证

2024-03-16 09:42

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你好，可以详细的讲下具体情况

张国权主任律师认证

2024-03-15 11:21

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你好方便沟通一下具体细节么

谭照千律师认证

2024-03-15 14:49

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【
法律分析
】：房贷还不上，银行会进行催款，催款无果，银行会起诉，拍卖房产。贷款人可以向贷款银行申请展期，只要之前的还款记录良好，并且只是暂时出现资金短缺的情况，银行基本都会同意展期的申请。
如果是实在无力去偿还，那么就只能由贷款银行将抵押物拿出来进行拍卖，然后将拍卖得来的金额用来偿还贷款。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。

【法律依据：】：《中华人民共和国民法典》第四百五十三条留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

法律快车咨询顾问

2024-03-15 11:08

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可以，贷款未偿还清楚的话，因个人原因无法按约还款，可以申请贷款展期，贷款展期办理需要满足条件如下：
1、贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；
2、贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年；
3、贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。

平台特邀律师推荐

2024-03-15 11:07

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相信经常去银行办理业务的小伙伴，应该都知道银行贷款有展期这一服务，如果到期后无力还款，可以选择向银行申请展期，宽限一段时间再还款。那么贷款展期后还能展期吗？能申请多次展期吗。
一、法律规定
      现在我国法律中，并没有明确的规定展期的次数，所以，很多银行是可以对一笔贷款进行多次展期的。法律依据：《贷款通则》第12条规定：短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。
      以上是法律中对于贷款展期年限的规定，并未对次数做要求，所以如果展期贷款合同是双方当事人在平等、自愿基础上，应当是有效的。
二、规定
      近两年，银监会在大力整顿现金贷市场，同时为了整治互联网金融，在2017年12月下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》中特别强调，一笔贷款展期次数一般不超过2次。
      所以很多银行也是根据这个规定，一般不会超过2次，在符合条件的基础上，提前30个工作日向贷款银行申请展期。
      综上所述，贷款延期的情况无法持续很久，所以大家在贷款前一定要计算一下借款成本，以免出现无力还款的情况。
一旦逾期很有可能对征信造成严重的影响，很难再次修复。

平台法律顾问团队官方

2024-03-15 11:07

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