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因为某种原因，不扯证，房子只写男方名字，贷款也由男方贷，但其实是共同的，私下写个协议公证能保障女方一半的房子权益吗

离婚房产分割 2024-04-19 10:25 人浏览

共15位律师解答

尽可能在房产证上加上女方的名字，使其成为共同产权人。这需要在购买房屋时双方共同申请，并符合当地房地产管理部门的规定。如果因为某些原因无法将女方名字加入房产证，双方可以签订一份详细的财产协议，并请专业律师进行见证或公证。协议中应明确双方对房屋的权益分配、贷款责任以及争议解决方式等。

李怡律师认证

2024-03-25 11:47

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银行同意可以，但是没有登记不是合法夫妻没有夫妻共同财产，如果逾期银行按贷款合同起诉要求清偿债务。贷款合同加上名字，房产证上没名字，权力义务不相等

张弦律师认证

2024-03-25 09:42

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您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复！

广和律所团队律师认证

2024-03-25 09:36

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如果他有婚姻关系在身，协议因为违背公序良俗而无效

周文才律师认证

2024-04-19 10:25

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不能，但可以找我们律师帮助想办法维护你的权利

梁登俊律师认证

2024-03-25 16:58

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权威性不是很强，可以算是你们之间的借贷关系

王良久律师认证

2024-03-25 10:11

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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智律师认证

2024-03-25 15:23

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你好，现在处理到哪一步了？截个图我看看

殷万亮律师认证

2024-03-25 09:32

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你好，这边不建议哦。慎重考虑

韩佩霞律师认证

2024-03-25 09:38

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可以签署财产分配协议书。

四川宪恒律所律师认证

2024-03-25 10:32

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如果协议写好了是可以的

周刚律师认证

2024-03-25 09:35

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一般按照协议内容处理

平台特邀律师推荐

2024-03-25 09:17

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有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产。夫妻双方如果有关于房子为夫妻共同财产的协议，可以进行公证。不公证不影响协议的效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

平台法律顾问团队官方

2024-03-25 09:16

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法律分析：法律并没有规定房产证上一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字；如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，只写一方的名字，也并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚姻家庭律师团队推荐

2024-03-25 09:16

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可以写协议，不公正都可以

阮兴军律师

2024-03-25 10:41