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就是一个商场周边商铺建好了我付了商铺的首付但是商场不建了这个首付钱可以退吗

房屋买卖 2024-03-28 10:15 人浏览

共14位律师解答

你好，您这种情况如果违背了您购房的根本目的是可以退钱的。

王仙仙律师认证

2024-03-25 16:05

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=你好，这个商铺当时购买的时候有没有特殊约定

李承杰律师认证

2024-03-25 17:05

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你好，签订书面的合同了吗？可以要求返还。

王义忠律师认证

2024-03-25 16:16

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您当时跟这个商场的开发商签订购买协议了么

张孜雄律师认证

2024-03-25 15:46

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您好，您详细是的说一下您的情况。

樊文兵律师认证

2024-03-25 16:29

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可以要求，看双方合同约定。

陈凤律师认证

2024-03-25 17:32

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您好，有什么可以帮您呢

泰仁律所律师认证

2024-03-25 15:46

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您好，这种情况可以起诉

陈向阳律师认证

2024-03-25 15:48

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稍后我给您打电话回复

国三奥律师认证

2024-03-25 15:58

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您好请描述下具体案情

翟亚鲁律师认证

2024-03-28 10:15

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法律分析：
1、购买了商铺之后基本上是不可以退的，因为购买商铺的时候，与开发商或者是房东签订了购房合同。
2、签订的合同里面就是关于买卖双方两个人的权益的保证，如果一方毁约，那么一方就要承担违约金啊，购买商铺就类似于购买别的物品，除非这个商铺本身质量存在着问题，在合同里面写明，由于商铺质量存在问题可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

平台法律顾问团队官方

2024-03-25 15:20

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1、购买了商铺之后基本上是不可以退的，因为购买商铺的时候，与开发商或者是房东签订了购房合同。
2、签订的合同里面就是关于买卖双方两个人的权益的保证，如果一方毁约，那么一方就要承担违约金啊，购买商铺就类似于购买别的物品，除非这个商铺本身质量存在着问题，在合同里面写明，由于商铺质量存在问题可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律快车咨询顾问

2024-03-25 15:20

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交了买房首付可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房产纠纷律师团队推荐

2024-03-25 15:19

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您好，建议您协商解决一下。

郑华律师

2024-03-25 15:50

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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