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我们家占房子了，补尝不合理。拆迁办说不服从就强制执行。这个合法吗

拆迁补偿 2024-03-25 23:14 人浏览

共4位律师解答

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏律师认证

2024-03-25 23:14

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一、房屋拆迁可以强制执行吗
1、房屋拆迁一般可以强制执行，具体如下：
（1）签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，可以申请强制执行；
（2）如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
二、拆迁安置房买卖合法吗
拆迁安置房买卖一般不合法，具体如下：
1、法律规定，安置房在五年之内是不能进行买卖的；
2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以规定也并不硬性，对于安置房，国家对这种买卖交易是不允许的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，也无法公证；
3、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。
因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。

平台法律顾问团队官方

2024-03-25 21:04

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您好，具体是什么情况呢？房屋有被政府认定为违建房屋吗？可以申请行政复议或诉讼

征地拆迁律师团队推荐

2024-03-25 21:04

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法律分析：拆迁房可以强制执行。依据我国相关法律的规定，拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
第六条

法律快车咨询顾问

2024-03-25 21:04

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