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房子出租一年租客先交半年房租，合同怎么写？

房屋租赁 2024-03-25 21:32 人浏览

共4位律师解答

您好，约定清楚分期付款时间即可

郭海娟律师认证

2024-03-25 21:32

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签订租赁合同应当注意写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等；租赁期限；房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定；租赁合同的变更和终止。法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房产纠纷律师团队推荐

2024-03-25 21:13

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一、个人出租房屋合同怎么写
1、个人房屋出租合同的书写方式为：
（1）写明出租双方的联系方式以及个人身份信息和身份号码；
（2）写明房屋的具体的门牌号；
（3）写明出租时间，注意事项以及违约责任等内容；
（4）签名即可。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、个人出租房屋合同注意事项有哪些
个人出租房屋合同注意事项有如下：
1、不能“签”口头协议。
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任；
2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-03-25 21:13

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租房合同房租半年付可以写明：
1、租房合同约定的租赁期限及其起止日期；
2、房租的数额及收费标准；
3、房屋租金的支付期限和方式；
4、延期支付的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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2024-03-25 21:13

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