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我今年初离婚，离婚协议上写明： 夫妻二人目前拥有两套房产，分别位于上海市xx路xx弄xx号xx室和上海市xx路xx弄xx号xx室，现双方同意这两处房产归xxx（我的名字）所有。上海市xx路xx弄xx号xx室的房产所有贷款都由男方负责偿还。 请问离婚协议的表述有问题吗？现在房产都还没有过户，男方还能反悔要回房产吗？

其他 2024-03-26 12:48 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：
    1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。
    2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如：属于夫妻二人共同贷款的，夫妻二人离婚后，都承担向银行还款的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
    有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
    （一）重婚或者与他人同居；
    （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
    （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
    （四）因感情不和分居满二年；
    （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
    平台特邀律师律师

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    2024-03-26 12:48

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  • 如果没有证据证明协议是在欺诈、胁迫的情形签订的，不可以推翻，你妻子可以要求你协助变更房产登记后，才可以卖房子
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-26 12:47

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  • 你好：可以起诉解决
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    法律快车咨询顾问

    2024-03-26 12:47

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