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我是房东,租户欠房租一月。人走了部分东西没搬走。导致我们房间不能出租。人也找不到电话关机。怎么处理。

房屋租赁 2024-03-29 14:33 人浏览
共10位律师解答
  • 导致我们房间不能出租。人也找不到电话关机。可以起诉要求赔偿
  • 您好!此问题请与我们详细沟通具体情况,提供解决方案。
  • 签订房屋租赁合同的时候合同上有没有写明相关事宜?
  • 可以,您咨询的问题是有相关法律依据的
  • 您好,我们会联系帮您解决问题的。
  • 您好;请问什么时候发生的事情
  • 您好 那您这边可以维权的呢
  • 不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。恶意欠租的,出租人可按照合同约定,行使收回房屋的权利。
    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 租客不交租金又不搬走的,出租人可以采取以下应对措施:
    1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。
    2、经出租人催告后,对方仍不作为的,出租人可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。法律依据:《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    注:民法典于2021年1月1日生效。
  • 租客不交租金又不搬走的,出租人可以采取以下应对措施:
    1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。
    2、经出租人催告后,对方仍不作为的,出租人可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。法律依据:《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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