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距离铁路30米内可以旧房翻建吗?

其他 2024-04-02 18:16 人浏览
共5位律师解答
  • 高铁铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物。距铁路外轨中心线两侧30米以外,200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅
  • 你好,这个问题需要向当地人民政府和铁路部门咨询。
  • 这个要看具体拆迁政策的
  • 法律分析:宅基地老房是可以翻建的,但是要符合以下几个条件:
    1.翻建新房需要经过当地审批
    随着相关宅基地规定的出台,农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批,也就是镇上,审批经过之后,才能在自己家里的宅基地建设房屋。
    2.所建设的房屋不得超过规定标准
    根据相关规定,翻建房屋不得超过规定的三层以上,并且总高度不能超过
    13.2米,这主要是考虑到农村建设高层建筑很多建筑队没有资质,建设的楼房不标准,存在安全隐患,村里自然也不会同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
    第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
  • 这由审批部门说了算
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