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看了一个楼盘,前一个开发商烂尾了,新的开发商接手,重新开盘销售,现在五证是第一个开发商的,购房合同和监管账号是第二家的,能买吗

房屋买卖 2024-04-06 15:24 人浏览
共6位律师解答
  • 了解相关的法律和政策规定,以及购房合同和监管账号的具体情况,以便做出明智的决策。同时,你也可以参考其他购房者的经验和意见,了解该楼盘的实际情况和市场反应,以便更好地评估购房的风险和收益。
  • 购房合同和监管账号是第二家的,能买
  • 你好,向房产局具体咨询。
  • 因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
  • 房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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