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我家水管主管道因主管道老化漏水造成财产损失该谁负责

财产损害赔偿 2024-04-07 09:09 人浏览

共5位律师解答

您好，管道老化、自然损耗或地质变化等原因导致的漏水，通常由物业或房屋业主承担。这是因为管道的维护和保养是房屋所有人或物业管理方的责任，房屋主体结构、公共部位及设施设备损坏而漏水，需要大修或公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以维修。如果业主和物业签订的物业合同中有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进行维修。

李易桐律所律师认证

2024-04-07 09:09

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你好，根据过错承担责任。

李晓航律师认证

2024-04-07 08:45

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法律分析：
1、谁的责任要看主管漏水的原因，如果是由于某一户人家使用不当造成，由该户人家承担赔偿责任，如果是物业公司疏于管理，年久失修，相关费用应当由物业公司赔偿。
2、各家的损失可协商处理，协商不成可向法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

法律快车咨询顾问

2024-04-06 19:57

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1、谁的责任要看主管漏水的原因，如果是由于某一户人家使用不当造成，由该户人家承担赔偿责任，如果是物业公司疏于管理，年久失修，相关费用应当由物业公司赔偿。
2、各家的损失可协商处理，协商不成可向法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

平台特邀律师推荐

2024-04-06 19:57

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若是自然灾害导致漏水的，全部或部分由业主自己负责承担。若是水管质量问题导致漏水的，由地产开发商负责赔偿损失。若是养护不到位导致漏水的，由物业负责赔偿损失。
为避免漏水导致电等重大事故发生，水管爆裂时要先关闭电源和水管总阀，然后联系相关单位进行抢修，才能确保安全

平台法律顾问团队官方

2024-04-06 19:57

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