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物业在小区安装地桩规定

业主维权 2024-04-09 11:16 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：可以到国土资源管理部门或者乡级以上人民政府举报，由国土资源管理部门依法对其予以罚款、限期拆除和退还非法占用土地的行政处罚。
    法律依据：《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
    业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
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    法律快车咨询顾问

    2024-04-09 11:16

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  • 法律分析：物业没有明确规定的话是可以的，否则的话需要征得同意。法律依据：《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
    业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-09 11:16

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  • 物业在小区外的路上定桩这个行为一定是欠妥的。如定的是小区内的路面，一定是违反了小区的管理制度（具体参照小区管理规约约定）。如果是小区红线外的路面属于政府资源，作为物业当然是无权去作任何改变。
    红线内外具体参照规划局出具的平面图，没有可以去政府部门调档。法律依据：《中华人民共和国道路交通法》 第三十一条 未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。物业在小区以外的道路上定桩，属于妨碍交通通行，违反了道路交通法。
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    2024-04-09 11:16

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