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1.房产继承公正何时办理？哪些人参加？费用？ 2.一房两子女（一人入住，付一半房款给另人）如何处理？ 3.长期不办会怎样？子女无纠纷。

遗产继承 2024-04-15 15:48 人浏览

共6位律师解答

你好，被继承人死亡后就可以办理，继承人都需要一致同意办理，双方之间可以协议房屋归一方所有另一方给折价补偿。

王义忠律师认证

2024-04-15 15:48

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国三奥律师认证

2024-04-15 10:05

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房产继承手续的办理：
1、继承人准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；
2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请；
3、继承人办理析产登记手续并缴交登记费；
4、继承人领取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

平台法律顾问团队官方

2024-04-12 21:19

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办理房产继承需要的手续有：
1、对房屋进行市值评估；
2、注销被继承人户籍；
3、办理继承权公证；
4、办理房屋过户登记；
5、根据具体情况来判断是否需要缴纳税费；
6、换领新的产证。法律依据：《公证法》第十一条　
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理继承等公证事项。
《民法典》第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

平台特邀律师推荐

2024-04-12 21:18

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房产的继承程序是：
1、继承人携带继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到该区房地产交易进行房屋产权继承登记；
2、然后再到该房产主管税务所办理免税手续；
3、最后到房管局办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

法律快车咨询顾问

2024-04-12 21:18

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您好，这种情况不好界定，建议您先协商解决

郑华律师

2024-04-15 09:01