没有满两年的房子，先让房主过户百分之五，再公正百分之95等满两年后再过户，有风险吗？怎样规避风险，谢谢律师

相关知识推荐

• 没过户的房屋存在哪些法律风险

  房屋没有办理过户的风险有：房屋为无权处分的风险；出卖人临时反悔拒售房屋的风险；一房二卖的风险；房屋被

  房地产法

  人看过
  
• 房子过户了还有风险吗，法律上是如何规定的
  过户房子需要注意是否存在以下风险：双方当事人的信息不属实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求

  上海律师

  人看过
  

  449人咨询过

  去咨询

• 房子没证未过户买卖合同

  房子没证未过户买卖合同

  #国家赔偿方式

  人看过

• 替他人债务担保的法律风险有什么

  当事人替他人债务担保的法律风险包括：如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形，担保人需要按照约定承担一般保证责任

  债权债务

  人看过
  

• 商品房一物二卖是违法的吗

  商品房一物二卖行为属于违法。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效

  房地产法

  人看过
  

• 替他人债务担保的法律风险有什么

  当事人替他人债务担保的法律风险包括：如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形，担保人需要按照

  债权债务

  人看过
  
• 房子五年后再过户，公证签协议，有风险吗？
  你好，可以进行公证的

  葫芦岛律师

  人看过
  

  148人咨询过

  去咨询

• 没过户的房屋存在哪些法律风险

  房屋没有办理过户的风险有：房屋为无权处分的风险；出卖人临时反悔拒售房屋的风险；一房二卖的风险；房屋被法院冻结查封的风险；

  房地产

  人看过
  

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买房子交了定金，合同上的日期写错了，合同还有效吗？
  签订买房定金协议时要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样

  成都律师

  人看过
  

  374人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 过户邮递车牌信息填错了该怎么办
  过户邮递车牌信息填错，应尽快联系相关部门更正。法律上，准确的信息是确保权益的基础。若影响车牌邮寄或产

  成都律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 发现办理公租房收费行为向哪个部门举报
  建议收集相关证据后，在民政部门和住房保障部门进行举报；可以向当地住房保障和房产管理局举报。依据法律依

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 卖主如何起诉买主？
  商品购买纠纷起诉流程为：1、持起诉状、发票或者商品购买合同到经营者所在地人民法院提起相关诉讼；2、立

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖合同中个税就买方承担还是卖方承担中产生了冲突，是按照
  房屋买卖个税的承担一般情况都是由出卖方即得到卖房款的一方承担，当事人也可以协商决定。房屋买卖个税由谁

  成都法律问答顾问律师

  人看过
• 2024成都市经济适用房条件主要有哪些
  申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。

  成都法律问答顾问律师

  人看过
• 我老公的哥哥想把房子卖给我们，我们分20年，，但是购房合同上
  买卖房屋应及时过户，过户后可自行去银行办理按揭贷款。

  马长均律师

  人看过
• 青白江安置房过户收费标准怎么算
  购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、

  内江法律问答顾问律师

  人看过