咨询详情

东城区拆楼房怎么补偿

拆迁补偿 2024-04-19 14:59 人浏览
共3位律师解答
  • 补偿方式有货币补偿以及产权调换。违章建筑以及超过批准时限的建筑不予补偿。未经批准的建筑适当补偿。根据房屋用途以及面积进行补偿。补偿金额根据房地产部门评估确定。法律依据:《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第二十三条
    房屋拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除法律、法规另有规定外,被拆迁人有权选择拆迁补偿方式。
    《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第二十四条
    拆迁范围内的违章建筑和超过批准期限的临时建筑,其所有人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内自行拆除。
    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照被拆除建筑的工程造价结合剩余期限给予适当补偿。
    《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第二十五条
    对被拆迁房屋的用途和建筑面积的认定,以被拆迁房屋的房地产权证等有效房屋产权证明标注的用途和建筑面积为准。
    《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第二十六条
    被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。
  • 关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
  • 拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中