咨询详情

租用的土地，地主说没收到租金，经办人说把租金给地主了。现在各执一词！

土地纠纷 2024-04-21 13:58 人浏览

共7位律师解答

各执一词的情况下根据生活经验常规常理综合判断。

王瑞恒律师认证

2024-04-20 07:51

咨询我
您好，需要对方提供相关的证据。

沈阳中盾律所律师认证

2024-04-20 09:28

咨询我
你好，要根据相关证据判断确定。

张勇律师认证

2024-04-21 13:58

咨询我
搜集相关证据，起诉双方

李金辉律师认证

2024-04-20 22:02

咨询我
土地租金该交。如果承包人不交租金，可以使用以下方法进行处理：
1、通过协商要求对方支付租金，若依然不支付租金；
2、看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件；
3、若存在则构成严重违约行为，可以解除土地经营权流转合同；
4、若没有该条款，则可以向法院起诉要求对方支付租金。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

平台法律顾问团队官方

2024-04-20 06:44

咨询我
法律分析：土地租金该交。如果承包人不交租金，可以使用以下方法进行处理：
1、通过协商要求对方支付租金，若依然不支付租金；
2、看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件；
3、若存在则构成严重违约行为，可以解除土地经营权流转合同；
4、若没有该条款，则可以向法院起诉要求对方支付租金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

平台特邀律师推荐

2024-04-20 06:44

咨询我
依据合同约定处理

法律快车咨询顾问

2024-04-20 06:44

咨询我