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收到未来花园D栋一单元904c间定金450元付款方式月付，押金为房租一个半月物业费-一个月75随付款方式交租期到2025/3/14 2024年4月23号签合同，26号起租不签合同定金不退，签合同定金抵房租，二次付款需提前15天租金一个月900 没问题回复同意我同意了但是第二天我不想住了他们说不住，不退押金我要怎么样才能拿我的押金？

合同违约纠纷 2024-04-26 10:08 人浏览

共4位律师解答

结合你的陈述，你方属于期前违约，在法律上是需要承担违约责任的，在扣除违约金后剩余的价款，出租人是应当返还的

连江涛律师认证

2024-04-26 10:08

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你好，这种情况建议与法院沟通处理

张振松律师认证

2024-04-22 17:04

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你好，协商不成需要到法院起诉。

徐艳阳律师认证

2024-04-23 09:20

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房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

合同纠纷律师团队推荐

2024-04-21 09:49

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