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我租的房子洗手间洗手池的水龙头没有热水,房东不给装

房屋租赁 2024-05-02 09:05 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,问题不大,建议协商解决更好 。
  • 您好,这种情况您可以根据合同履行。
  • 你好,由承租人赔偿
  • 法律分析:承租人发现房屋漏水,可以告知房东,要求其在合理期限内维修,如果其不履行维修义务,承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定,出租人有义务保持租赁物符合约定的用途,并且有维修的义务。
    出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利,当出租人不履行相应的义务时,承租人可以行使自己的权利,而不应当以自己也不履行义务(拒交房租)来对抗。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
  • 协商不成可以诉讼维权处理
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