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你好，这个买了二手房。当初说好的这个定金作为首付款存到监管账户，他说现在业主不退定金，算不算他违约

二手房 2024-05-08 15:19 人浏览

共8位律师解答

你可以看下购房合同是否有约定，一般因为卖方原因解除合同要双倍返还定金，买房人违约，不够买房子了定金不退还！

高宏强律师认证

2024-05-06 16:11

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你好，根据法律规定，交付定金一方违约的，定金不退。

庞文波律师认证

2024-05-08 15:19

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您好，具体是什么情况呢，这边帮您分析一下。

张康律师认证

2024-05-06 16:07

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你好，请问是多少钱的定金呢

善爱律所律师认证

2024-05-06 16:07

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您好，这边可以申请维权的

启商律所律师认证

2024-05-06 15:57

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你好，依据合同约定解决

平台特邀律师推荐

2024-05-06 15:36

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买房交定金后，如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的，可以退回定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2024-05-06 15:36

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你好，根据合同约定处理

平台法律顾问团队官方

2024-05-06 15:36

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