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事件背景:大四实习,公司为我们提供住宿,公司与中介签订租房合同 由于人居环境很差,在床头部分贴小范围白纸,后离职,搬走时无任何损坏,后面他人撕掉墙纸造成墙皮部分脱落,现在让我陪

房屋租赁 2024-05-08 10:13 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,自然损害的是不需要赔偿的。
  • 你好,建议据理力争、协商解决。
  • 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二、七百一十三条,你作为承租人,在搬离前已经确保墙面完整,无需对后续他人行为导致的墙皮脱落承担责任。出租人应负责维修,除非能证明此损害是由你造成的。
  • 在租房过程中,如果租赁物出现自然损耗,通常应由房东承担维修责任。但根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条,如果租赁合同中另有约定,或者能证明损耗是由承租人过错造成的,维修责任可能会有所不同。建议租房时明确约定维修责任划分,以避免后续纠纷。
  • 若房东坚持要求你赔偿,你可首先与房东沟通,说明事实情况,并提醒房东依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条,出租人应负责租赁物的维修。若沟通无果,你可考虑寻求法律援助或向当地法院提起诉讼。
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