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你好，房屋发霉物业有维修责任吗，非人为造成

业主维权 2024-05-11 13:09 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，如果购房未满5年，出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任；如果新房过了五年的保修期，房屋质量防水的工程应该由物业负责。但是，因为使用不当或者第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷的除外。
    李易桐律所律师

    李易桐律所律师认证

    2024-05-11 13:09

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  • 你好，和物业沟通，如果是房子本身存在质量问题导致的，可以要求物业承担责任。
    艾树红律师

    艾树红律师认证

    2024-05-10 09:03

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  • 房屋发霉若是非人为原因，物业应承担维修责任。具体操作：1. 及时向物业报修，并提供发霉证据；2. 若物业拖延或拒绝，可拍照、录像留证；3. 向相关部门投诉或寻求法律援助；4. 若造成损失，可要求物业赔偿。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-05-08 14:42

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  • 物业通常需承担非人为造成的房屋发霉维修责任。依据《物业管理条例》，物业服务企业应按合同约定提供服务，未履行约定导致业主损害需承担法律责任。长期不处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-05-08 14:42

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  • 对于非人为造成的房屋发霉，常见处理方式包括：1. 联系物业进行维修；2. 若物业不履责，可投诉或起诉。选择时，建议先与物业沟通，记录沟通过程，若无效再考虑法律途径。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-05-08 14:42

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