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我想咨询下，我和前妻已经离婚很多年，有离婚证，协议离婚书，当时上海买了套房子产权上面有她的名字，协议上写明她不还贷款，也不分割房产的。那现在我想把房产证上她的名字去掉，需要怎么操作手续？房子还在还贷

离婚房产分割 2024-05-19 07:18 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后当事人可按照以下流程去掉对方在房产证上的名字：
    （1）当事人准备申请材料。协议离婚的，必须提供离婚协议书，诉讼离婚的，必须提供生效的离婚判决书；
    （2）向不动产登记机构申请除名；
    （3）不动产登记机构审查申请材料，对符合要求的，通知缴费；
    （4）领取新的房屋所有权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十四条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百二十九条
    因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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    2024-05-19 07:18

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    2024-05-19 07:17

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