咨询详情

你好,我跟前期婚后共同买了新房,共同按揭贷款,去年协议离婚了,房子归我,今年办理房产证,咨询下房产证可以只写我一个人名字吗?然后公积金贷款如何给她撤出来呢?

离婚房产分割 2024-05-20 12:21 人浏览
共13位律师解答
  • 您好,分割夫妻共同财产特别是房产一般采取以下方法:有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
  • 公积金贷款是以夫妻双方共同申请的,房产证上的名字和公积金上的名字不一致的话,可以向公积金管理中心申请撤销公积金贷款,但需要满足一定的条件,比如需要还清公积金贷款等。 需要注意的是,房产证上的名字和公积金上的名字一致,那么就不能撤销公积金贷款,除非是结清贷款或者将房产证上的名字更改为两个人共同的名字
  • 我跟前期婚后共同买了新房,共同按揭贷款,去年协议离婚了,房子归我,今年办理房产证,咨询下房产证可以只写我一个人名字吗?然后公积金贷款如何给她撤出来呢?
  • 房产买卖合同购买方几个人?通常按照买卖合同约定确定登记产权人,要撤公积金之类,也得贷款银行同意。
  • 您好,离婚协议书已经约定给您个人所有的,产证登记在您个人名下即可。
  • 你好,可以写你一个人名字。贷款问题咨询银行即可。
  • 需要贷款银行同意才能登记产权到你个人名下。
  • 您的问题不明确,请详细介绍一下。
  • 你好,具体处理需要来律所咨询
  • 您好,电话回复详细沟通
  • 房产证可以只写你一人名字,但对方需签放弃产权证明。公积金贷款撤销需双方协商,按贷款合同和公积金政策操作,否则可能影响个人征信和贷款额度。依据《个人贷款管理暂行办法》,贷款应遵循合规、审慎、自愿、诚信原则。
  • 常见的处理方式是签放弃产权证明以办理房产证,同时按公积金政策和贷款合同处理贷款撤销事宜。选择时需考虑双方权益、贷款条件及可能产生的法律后果。
  • 可以,但程序较复杂。首先,确保离婚协议明确房产归属,对方签署放弃产权证明。其次,关于公积金贷款撤销,需根据贷款合同和公积金政策,双方协商办理,可能涉及贷款结清、转移或解除共同借款人等手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部13个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中