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你好律师,我之前跟前任用我们两个人的公积金名额贷款买的房子,房产证写的我们俩的名字。现在分手了,如果我再自己买房的话讲就是二套房,首付会增加,想问下可以把我的公积金名额退出来么

房产纠纷 2022-11-20 09:38 人浏览
共1位律师解答
  • 全款买的房子,在房产证上面加上对方的名字;贷款买的房子并且贷款还未偿还完的,用夫妻共同财产一起还款并加上对方名字。所以最好的办法就是在房产证上加上名字并登记。

    法律依据:

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。


    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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