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北京购房贷款新政策2024

房屋买卖 2024-05-23 16:16 人浏览
共1位律师解答
  • 北京购房贷款新政策：
    1、贷款购买首套房的首付比例为30%；
    2、购买一手普通住宅，面积在90平米以下，公积金首付比例不低于20%，90平米以上的，不低于30%；
    3、购买二手普通住宅，面积不超过90平米，房龄在五年内的，公积金的首付比例不低于30%；面积90平米以上，房龄超过五年的，不低于40%。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
    办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
    （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
    （二）抵押登记申请书；
    （三）抵押合同；
    （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
    （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
    （六）可以证明抵押房地产价值的资料；
    （七）登记机关认为必要的其他文件。
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    2024-05-23 16:16

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