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是我族人的祠堂遗地几十年前给政府拆除了,后来又被同宗族的村民占为己有私自用来建设楼房,我们现在想拿回来建祠堂但占有方不肯给回来土地怎么办?

土地纠纷 2024-06-07 15:38 人浏览
共5位律师解答
  • 您族人的祠堂遗地被政府拆除后,又被同宗族村民占用建设楼房,现想拿回土地重建祠堂但对方不肯归还,首先,需要明确该土地的权属状况。如果祠堂遗地属于集体所有,应查阅集体土地所有权证、土地登记簿等资料,确认土地所有权归属。如果属于私人所有,应查阅土地使用权证、宅基地使用权证等资料,确认使用权归属。如果权属不明,可能需要通过土地确权程序明确权属。 调查同宗族村民占用土地建设楼房的具体情况,包括占用时间、建设过程、是否有合法审批手续等。收集相关证据,如现场照片、视频、建设许可证、规划许可证等。 如果占用土地的村民不同意归还,可以寻求同宗族其他村民、村集体、乡镇政府的支持,通过集体力量推动问题解决。可以召开宗族会议,形成决议,明确要求归还祠堂遗地;可以向村集体、乡镇政府反映情况,请求协调解决;可以组织族人联名上访,引起上级政府重视。 如果协商、集体支持等方式无效,可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起民事诉讼,请求确认土地权属、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。在诉讼过程中,应提供土地权属证明、占用土地证据、协商记录、集体决议等证据,证明自己的主张。 如果占用土地的村民建设楼房未经合法审批,属于违法建设,可以向自然资源部门、城乡规划部门、城市管理综合执法部门等举报,请求查处违法建设,恢复土地原状。在举报过程中,应提供占用土地证据、违法建设证据等,配合相关部门调查。 综上所述,拿回祠堂遗地需要综合运用协商、集体支持、法律途径、行政途径等多种手段,根据具体情况灵活选择,坚持不懈,才能有效解决问题。 就具体案情可以咨询专业律师,了解法律依据、维权策略、赔偿金额计算方法等,为后续维权做好准备。
  • 同村宅基地不可以买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有,不属于个人财产、对其所有权不可以进行买卖,需要看你是否有宅基地
  • 你好 可以收集相关证据起诉的
  • 你好! 可以找村委处理的 的
  • 你好可以提起行政诉讼的
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