我在4年前买了一套商品房，应该前年就交房的，但房开没有钱修，到现在也只是修好主体。经过政府调节开发商要求我们购房分期付款今年2月交房，去年底我们又交了尾款，但还是交补出房，并且没有备案，房开说现在他们不办理了。我想问该怎么办

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