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北京市丰台区房产一套房子主人过世，请问怎么处理

房屋产权 2024-05-27 07:37 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：房子主人去世这么过户：
    1、向公证处申请继承人身份公证：
    2、向房产部门申请过户；
    3、提交相关资料；
    4、房产部门审核资料；
    5、审核无误就会办理过户登记；
    6、发放产权证书。法律依据：《不动产登记条例》
    第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
    第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
    （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
    （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
    （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
    第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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    2024-05-27 07:37

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  • 先办理遗产继承。取得房产证后可办理过户手续
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  • 可以通过法律程序解决
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    2024-05-27 07:37

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