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商铺烟道与居民烟道公用的房东未告知导致营业困难这种情况可以告房东吗

房屋租赁 2024-05-27 15:29 人浏览

共4位律师解答

这种情况需要看具体的租赁合同是如何约定的。如果合同中明确约定了商铺烟道与居民烟道是分开的，而房东在出租时未告知你这一情况，导致你在营业过程中遇到了困难，那么你可以以房东违反合同约定为由，要求房东承担相应的违约责任。如果合同中没有明确约定烟道的问题，那么你需要看房东在出租时是否存在欺诈行为。如果房东在出租时故意隐瞒了烟道的问题，导致你在营业过程中遇到了困难，那么你可以以房东存在欺诈行为为由，要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东在出租时没有故意隐瞒烟道的问题，那么你可能无法要求房东承担赔偿责任。但是，你可以与房东协商解决问题，或者寻求其他法律途径来维护自己的权益。总之，在这种情况下，你需要先仔细查看租赁合同，了解自己的权利和义务。如果合同中没有明确约定烟道的问题，你需要考虑房东是否存在欺诈行为。如果房东存在欺诈行为，你可以要求房东承担赔偿责任。如果房东不存在欺诈行为，你可以与房东协商解决问题，或者寻求其他法律途径来维护自己的权益。

刘江律师认证

2024-05-27 11:43

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您好，如果因为烟道问题而直接影响经营的，可以要求房东承担违约损失责任。

邹连香律师认证

2024-05-27 11:58

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你好，可以要求承担部分赔偿的

徐婕律师认证

2024-05-27 15:29

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你好，之前合同有说明吗

王瑞钰律师认证

2024-05-27 12:42

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