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我的房产从来没有居住，也没有装修，公安查封十年有余。期间物业费该谁交？如果公安长期不拍卖该房产，难道我要长期交物业费吗？

业主维权 2024-06-01 12:42 人浏览

共5位律师解答

您好，一般来说，在房屋被查封期间，房屋产权已经无法过户，因此该房屋的物业费用由原业主继续承担。此时，如果业主继续使用该房屋和享有物业服务，则应当支付相应的物业费用。具体到你的情况，如果你的房子从来没有居住，也没有装修，公安查封十年有余，在这期间你没有享受过物业服务，那么你可以与物业公司进行沟通，尝试申请物业费减免或缓交。同时，你也需要及时关注房产拍卖情况，以便采取相应措施。另外，关于公安长期不拍卖房产的问题，你可以与公安部门进行沟通，了解具体的情况和原因。如果公安部门确实存在不作为的情况，你可以向上级部门或者相关监督机构进行投诉和反映。

崔喜强律师认证

2024-06-01 12:42

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您好，在房屋产权未变更之前，一般物业费仍由业主承担。如果公安机关查封存在错误而导致您产生损失的，您可以要求公安机关赔偿。

邹连香律师认证

2024-05-27 13:58

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针对您的咨询，常见的处理方式包括按时交纳物业费或与物业公司协商减免。选择时需考虑实际情况，如资金状况、物业服务质量等，并咨询专业法律意见以确保权益。

房产纠纷律师团队推荐

2024-05-27 13:07

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应交纳物业费，但可与物业协商。如房产被长期查封，可与物业公司沟通，提供相关证明，尝试申请物业费减免或缓交。同时，及时关注房产拍卖情况，以便采取相应措施。

平台特邀律师推荐

2024-05-27 13:06

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根据《物业管理条例》，业主有义务按时交纳物业服务费用，无论房产是否居住或装修。如长期不交纳物业费，物业公司可催告并起诉，可能导致法律责任及信用受损。

平台法律顾问团队官方

2024-05-27 13:06

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