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您好,想咨询一下。没有物业公司的小区,楼楼漏雨。楼下被淹了。顶楼有责任么

财产损害赔偿 2024-05-27 14:32 人浏览
共3位律师解答
  • 处理此类问题,常见方式包括与物业协商、申请维修基金或自行维修后追偿。选择时需考虑漏水原因、维修成本及可行性。若物业有责任,可优先协商;若急需维修,可考虑动用维修基金或先自行维修。
  • 顶楼责任需视情况定。若物业失责导致漏水,可要求物业维修;若业主人为原因,需自行承担。处理时,先确定漏水原因,再与物业或相关业主协商解决方案,如申请维修基金或自行维修后追偿。
  • 顶楼不一定有责任,需视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定,物业公司有责任管理小区建筑及其设施。若物业未尽到及时维修义务导致漏水,物业应承担责任。若非物业原因,而是业主人为导致,则物业不一定担责。需及时查明原因并处理,否则可能造成更大损失。
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