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楼上雨水管漏水到楼下物业有责任吗

楼上雨水管漏水到楼下物业有责任吗

房产纠纷 2023-01-22 人浏览

律师解答

楼上雨水管漏水到楼下物业一般有责任。法律规定,屋面防水的保修期一般是五年,未超出保修期的,楼上雨水管漏水到楼下时可与开发商进行交涉,要求开发商维修,超出保修期由楼上住户造成的,由该住户承担责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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