小区还未交房，合同上的物业还没到期因种种原因撤走了，开发商又给换了物业公司，并未通知业主，这种做法合理吗？业主不认可这家物业怎么办？
业主维权
2024-05-29 11:15
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共3位律师解答
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业主不认可新物业，可通过协商、投诉或法律途径解决。首先尝试与开发商或物业协商，表达诉求；若无果，可向房地产行政主管部门投诉；必要时，还可委托律师起诉，维护自身权益。
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开发商私自更换物业公司并不合理。根据《物业管理条例》，房地产行政主管部门应处理此类投诉，开发商应通知业主并征得同意。如未及时处理，可能导致业主权益受损，影响小区正常管理。
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不合法。可协商要求开发商给出合理解释，或向行政主管部门投诉，要求处理。如问题仍未解决，收集证据起诉开发商，要求赔偿损失。同时，可与其他业主联合行动，增强维权效果。
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