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请问我想买二手房，目前房子是一个男士出钱给他的女友买的，房产证是女的名字，我想请问如果我买这套房子的话，我需要和谁签购买合同？将钱款打给谁？谢谢您

二手房 2024-05-31 09:27 人浏览

共6位律师解答

结合你的陈述，依照我国不动产的管理规定，在法律上女方系房屋的所有权人，为避免可能出现的潜在风险，你方可以要求男方与女方一并在买卖合同中作为卖方与你方签约的，至于谁收款就在买卖合同中明确约定收款账户

连江涛律师认证

2024-05-30 16:40

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和这套房子的所有权人即女的签订买卖合同。

张秀峰律师认证

2024-05-30 16:42

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房产证上是谁的名字就和谁签订合同

张泽军律师认证

2024-05-31 09:27

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买二手房应与房产证上登记的人签合同，钱款应支付给房屋实际所有人或其指定账户。根据《民法典》规定，合同是民事主体间设立法律关系的协议，房产证是确认房屋权属的重要凭证，交易应确保合法合规，否则可能面临合同无效、产权纠纷等风险。

房产纠纷律师团队推荐

2024-05-30 16:03

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购买二手房时，应与房产证名义人签署合同，钱款应支付给房屋产权人或其指定的收款人。选择支付方式时，应考虑资金安全和便捷性，通过银行转账等可追溯的方式支付，并保留好相关凭证，以防范潜在风险。

平台法律顾问团队官方

2024-05-30 16:03

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买二手房应与房产证名义人签合同。操作如下：1. 确认房产证真实性和产权人身份；2. 与产权人协商购买条款；3. 签订正式购房合同并支付定金；4. 办理过户手续并支付尾款；5. 完成交易后办理相关权证变更。

法律快车咨询顾问

2024-05-30 16:02

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