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我想问一套房子可以有几本产权证？一本产证上只有一个名字的话是不是不存在其他人也有此房的产权？谢谢

其他 2015-11-19 08:53 人浏览

共7位律师解答

一本，共有人可以是多人。

赵健律师认证

2009-08-04 12:32

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1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。

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2015-11-19 08:53

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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

房产纠纷律师团队推荐

2013-05-28 07:37

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购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

平台法律顾问团队官方

2012-03-23 16:41

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一套房子只有一套房产证。

李国才律师

2014-07-01 23:34
一套房子要看什么类型的房子，有可能有基本产权证，但是都是区分开的

陈钢律师

2009-08-05 00:31
只能有一本产权证。

孙晓龙律师

2009-08-04 12:21