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农村自建房本写着夫妻名字，共同共有，指的是户口本上的吗？

其他 2024-06-05 19:16 人浏览

共5位律师解答

农村自建房本上写着夫妻名字并注明“共同共有”，通常指的是该房产为夫妻双方共同所有，与户口本上的信息无直接关联。这表示双方对该房产享有同等的权利和责任。

肖桂容律师认证

2024-06-04 11:33

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是否是夫妻，要以结婚证登记的为准，户口本不算

郑云清律师认证

2024-06-05 19:16

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在不同情况下，农村自建房共同共有的处理方式有所不同。
若共有人之间无争议，可通过协商明确各自权利和义务，保持和谐关系。若存在争议，但可协商，可以考虑通过调解或中介机构协助解决，降低纠纷成本。若协商和调解均无果，可申请变更产权登记，明确各自份额。在极端情况下，若无法通过协商或变更登记解决，可以提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。在处理过程中，应保留相关证据，如购房合同、共有协议等，以备不时之需。

平台法律顾问团队官方

2024-06-04 10:17

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农村自建房共同共有的常见处理方式包括协商、变更登记、诉讼等。选择处理方式时，应考虑共有人的关系、争议程度、成本等因素。
如果共有人之间关系和谐，可以通过协商达成一致，确定各自的权利和义务。若协商不成，可以申请变更产权登记，以明确各自份额。在存在严重争议或无法协商的情况下，可以通过诉讼解决纠纷。

综合律师团队推荐

2024-06-04 10:17

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自建房本上写夫妻名字，共同共有，是指产权登记上的共有人，与户口本上的关系不完全等同。
自建房本上写明夫妻名字作为共同共有人，意味着该房屋产权在法律上属于这对夫妻共同所有。这种共有关系是基于产权登记，而非仅仅基于户口本上的家庭成员关系。因此，即使户口本上没有体现或变更，只要产权登记上有夫妻双方的名字，他们就共同享有该房屋的所有权。
如果产权登记发生变化或存在争议，可能涉及复杂的法律问题，建议及时咨询专业律师。

法律快车咨询顾问

2024-06-04 10:16

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