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房屋漏水想退租

房屋租赁 2024-06-13 16:25 人浏览
共10位律师解答
  • 如果在告知房东后 还是无法得到处理 可以解约
    李继江律师

    李继江律师认证

    2024-06-13 09:53

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  • 你好，这个问题很简单，可以详细沟通一下
    欧俊律师

    欧俊律师认证

    2024-06-13 09:13

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  • 你好，这边是什么问题呢，可以跟你解答
    彭子镔律师

    彭子镔律师认证

    2024-06-13 09:05

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  • 上午好，这个情况是可以按照合同约定啊
    刘斌律师

    刘斌律师认证

    2024-06-13 09:44

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  • 你好，具体是买的房子还是租的房子漏水
    广东桦仁律所律师

    广东桦仁律所律师认证

    2024-06-13 10:18

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  • 你好，可以根据实际情况帮助你处理
    王强律师

    王强律师认证

    2024-06-13 16:25

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  • 你好，可以解决，可以处理
    唐泽栋律师

    唐泽栋律师认证

    2024-06-13 10:43

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  • 如果房东不同意退租，你可以首先尝试通过协商解决问题，例如提出修复漏水问题的要求或者协商减免部分租金等。如果协商无果，你可以根据《民法典》的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并退还已支付的租金。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据证明房屋漏水严重且影响居住，以及房东拒绝履行合同义务的事实。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-06-13 08:30

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  • 如果房屋漏水导致的损失是由房东的过失或疏忽造成的，你可以向房东提出索赔要求。你需要提供证据证明损失是由房屋漏水造成的，并且损失的程度和范围。如果房东拒绝承担损失赔偿责任，你可以通过法律途径维护自己的权益，例如向法院提起诉讼要求房东赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-06-13 08:29

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  • 房屋漏水要求退租，需要满足合同目的不能实现的情形。如果漏水严重到影响居住使用，就符合这一条件。你可以先与房东协商，要求其修复漏水问题。若协商无果，可以收集证据，如拍照、录像等，证明漏水严重且影响居住。然后，根据《民法典》第五百六十三条的规定，向房东提出解除租赁合同的请求，并准备好相关材料以备法律诉讼。在整个过程中，建议保留所有与房东的沟通记录和证据，以便在需要时证明自己的权利。
    平台特邀律师律师

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    2024-06-13 08:29

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