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房屋公证，南开区在什么地方？公證

房屋产权 2024-06-13 13:19 人浏览
共2位律师解答

  • 一、房子公证去哪办理
    1、房子公证去不动产所在地的公证机构办理。房产属于不动产，去公证处办理，要将购房协议等全部手续准备齐全，把需要公证的内容资产分配等拟定好，找政府部门的公证处，一般都是第一公证处，第二公证处等。
    2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
    第三十一条
    有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
    （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
    （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
    （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
    （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；

    （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

    （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；

    （七）申请公证的事项不真实、不合法的；

    （八）申请公证的事项违背社会公德的；

    （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
    二、房产委托书公证需要带什么资料
    1、委托人的身份证件；
    2、委托书若干份；
    3、受托人身份证复印件；
    4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等，能反映房产详细地址的相关证明材料；
    5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料；
    6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证；
    7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
    8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
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    2024-06-13 13:19

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  • 您是要具体公证什么内容？房屋产权还是房屋买卖合同
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    2024-06-13 13:19

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