咨询详情

动用物业小区大修基金需要一栋楼业主签字，还是整个小区业主签字

业主维权 2024-06-23 15:02 人浏览

共5位律师解答

您好《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

李英华律师认证

2024-06-17 11:18

咨询我
根据相关规定，使用物业小区的大修基金，必须经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

曹阳律师认证

2024-06-19 20:50

咨询我
您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

孙童律师认证

2024-06-17 10:25

咨询我
您好，所在小区有业主委员会吗？

吴中律师认证

2024-06-23 15:02

咨询我
需要有业主委员会三分之二的人

盈科王雨昕团队律师认证

2024-06-17 10:33

咨询我